Hausverwaltung, Immobilienverwaltung und Grundstücksverwaltung in München

Ein Gebäude planen und bauen ist das eine. Es zu vermieten, bewirtschaften, pflegen das andere. Deshalb übernimmt die Pöttinger Haus- und Grundstücksverwaltung als Dienstleistungsunternehmen alle Arbeiten, die mit der Betreuung und Verwaltung Ihres Immobilieneigentums verbunden sind.

Haus- und Immobilienverwaltung - Leistungsspektrum der Verwaltung

Abrechnungen für den Eigentümer mit Statusbericht, Liquidität und Rückstandsliste
Heiz- und Betriebskostenabrechnungen einschließlich Inkasso
Bearbeiten von Anliegen und Wünschen der Mieter

Mietenpflege: Entwicklung der Mieten frei finanzierter Wohnungen und Gewerbeflächen, regelmäßige Prüfung der Staffel- und Indexmieten
Mietinkasso und konsequentes Mahnwesen
Abwicklung des grundstücksbezogenen Zahlungsverkehrs

Bei Kündigung des Mietverhältnisses: Abwicklung des Mietvertrages, Kautionsabrechnung und Kontrolle der evtl. vereinbarten Renovierungen
Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten zu marktgerechten bzw. preisrechtlichen zulässigen Mieten nach Abstimmung mit dem Eigentümer
Optimierung der Betriebskosten: Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung aller notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträge

Vor-Ort-Kontrolle der Versorger und Dienstleister, des Hausmeisters und der Wartungsfirmen
Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Persönliche Beratung des Eigentümers in allen wohnungswirtschaftlichen Fragen, gemeinsame Abstimmung wichtiger Verwaltungsentscheidungen

Vermietung

Wir schalten Inserate in den entsprechenden Medien, organisieren Besichtigungen, übernehmen Liquiditätsprüfungen und die Mieterauswahl.

Sie erhalten die Abrechnungen der Mieteinnahmen, Protokolle über die Begehung der Wohnung oder der Gewerbefläche, den Schriftverkehr mit dem Mieter, dem Bauträger oder den Behörden.

Hausverwaltung

Wir organisieren notwendige Reparaturen, überwachen die Arbeiten der Handwerker, prüfen Handwerkerrechnungen, führen den Schriftverkehr mit dem Mieter, den Handwerkern, dem Eigentümer und sorgen für Nachhaltung von Gewährleistungen beim Bauträger. Nicht nur die Hausverwaltung in München, sondern auch in anderen deutschen Städten können wir Ihnen abnehmen.

Finanzielle Abwicklung

Wir haben stets eines im Blick – die Finanzen. Gerne übernehmen wir den Schriftwechsel mit Banken, Behörden, dem Mieter, erstellen die Jahresabrechnungen für den Mieter und überwachen auch die Nach- und Rückzahlungen.

Verwaltung von Immobilien

Delegieren Sie die mit Ihrem Eigentum in Verbindung stehende Verantwortung und die daraus resultierenden Arbeiten. Genießen Sie einfach den Ertrag aus Ihrem Immobilienvermögen. Bei Fragen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Claudia Bönte

Telefon +49 89 608 109 - 11

Vertrauen Sie der Pöttinger Immobiliengruppe: Das Münchner Traditionsunternehmen bietet Ihnen alle Leistungen aus einer starken Hand – vom Grundstückseinkauf, über die sorgfältige Planung der Wohnungen und Häuser bis zur schlüsselfertigen Erstellung sowie die anschließende Verwaltung bzw. Bewirtschaftung Ihrer Kapitalanlage Immobilie.