Eigentumswohnungen in Ludwigsvorstadt, München – Mozartstraße
| Projekt: | Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragen-Stellplätze mit Elektrotankstelle |
| Projektentwickler: | Pöttinger Wohn- und Industriebau GmbH & Co. KG |
| Architekten: | bzb Architekten und Ingenieure GbR |
| Lage: | Mozartstraße 21, München-Ludwigsvorstadt |
| Grundstücksgröße: | 990 m² |
| Wohnfläche: | 1.782 m² |
| Größe Wohneinheiten: | zwischen 64 m² und 255 m² |
| Aufteilung: | 2-Zimmer-Wohnungen: 3 Einheiten, 3-Zimmer-Wohnungen: 4 Einheiten, 4-Zimmer-Wohnungen: 3 Einheiten, 5-Zimmer-Wohnungen: 2 Einheiten. |
| Bauweise: | Massiv: Beton, Ziegel |
| Energiestandard: | EnEV 2009 |
| Beginn Bauarbeiten: | Dezember 2009 |
| Übergabe: | Ab Mai 2011 |
Im beliebten, belebten und durch das Oktoberfest weltberühmten Münchener Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt haben wir mit viel Feingefühl eine triste Architektur der 70er Jahre in ein hochwertiges und zeitloses Wohnhaus umgewandelt.
Besucht man heute das Anwesen in der Mozartstraße 21, kann man sich von der geradlinigen, edlen Architektur überzeugen. Die Fassade wird dominiert durch einen turmartigen Erker über alle Stockwerke. Große, bodentiefe über Eck angebrachte Fensterfronten eröffnen ihren Bewohnern den Blick zur Theresienwiese.
Die auskragenden Balkone mit ihren gläsernen Brüstungen, in strenger Geometrie versetzt angeordnet, setzen einen markanten Kontrapunkt zur klaren Linienführung der Gebäudearchitektur. Ein Thema, das auch bei der Anordnung der Fenster aufgegriffen wurde. Dieses Spiel mit den kubischen Formen verleiht der Fassade spannungsgeladene Abwechslung und ist eine untrügliche Visitenkarte für den exklusiven Standard, der konsequent in allen Innenbereichen seinen Widerhall findet.
Architekt Werner Zeitler: "Die Kernaufgabe der Planung und Gestaltung bestand darin, aus dem besonderen Grundriss des Bestandsbaues ein Designobjekt für individuelle Wohneinheiten zu schaffen, deren Attraktivität aus Schönheit und Funktion entsteht. Unsere Absicht war es, diese Ästhetik durch den Ausblick auf die wunderbaren Bäume und Altbauten der Umgebung und durch gelungene Proportionen der Räume zu schaffen - gepaart mit Exklusivität und Funktionalität in Raumabfolgen, Details und hochwertigen Materialien. Bäder mit dem Charakter eines Spa, Terrassen und Balkone mit Wohnqualität und viel Sonne. Mit großem Augenmerk auf den Gleichklang von Form und Werkstoffen ist uns diese Aufgabe gelungen."