Haus- und Immobilienverwaltung mit der Pöttinger Immobiliengruppe - unsere Leistungen:
Mietenpflege: Entwicklung der Mieten frei finanzierter Wohnungen und
Gewerbeflächen, regelmäßige Prüfung der Staffel- und Indexmieten
Mietinkasso und konsequentes Mahnwesen
Abwicklung des grundstücksbezogenen Zahlungsverkehrs
Abrechnungen für den Eigentümer mit Statusbericht, Liquidität und Rückstandsliste
Heiz- und Betriebskostenabrechnungen einschließlich Inkasso
Bearbeiten von Anliegen und Wünschen der Mieter
Bei Kündigung des Mietverhältnisses: Abwicklung des Mietvertrages,
Kautionsabrechnung und Kontrolle der evtl. vereinbarten Renovierungen
Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten zu
marktgerechten bzw. preisrechtlichen zulässigen Mieten nach Abstimmung
mit dem Eigentümer
Optimierung der Betriebskosten: Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige
Überprüfung aller notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträge
Vor-Ort-Kontrolle der Versorger und Dienstleister, des Hausmeisters und der Wartungsfirmen
Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Persönliche Beratung des Eigentümers in allen wohnungswirtschaftlichen
Fragen, gemeinsame Abstimmung wichtiger Verwaltungsentscheidungen