Pöttinger Immobiliengrupppe München
Pöttinger Immobiliengrupppe München

Hausverwaltung, Immobilienverwaltung und Grundstücksverwaltung in München

Ein Gebäude planen und bauen ist das eine. Es zu vermieten, bewirtschaften, pflegen das andere. Deshalb übernimmt die Pöttinger Haus- und Grundstücksverwaltung als Dienstleistungsunternehmen alle Arbeiten, die mit der Betreuung und Verwaltung Ihres Immobilieneigentums verbunden sind.

Haus- und Immobilienverwaltung - Leistungsspektrum der Verwaltung

Haus- und Immobilienverwaltung - Leistungsspektrum der Verwaltung
  • Abrechnungen für den Eigentümer mit Statusbericht, Liquidität und Rückstandsliste
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnungen einschließlich Inkasso
  • Bearbeiten von Anliegen und Wünschen der Mieter
Haus- und Immobilienverwaltung - Leistungsspektrum der Verwaltung
  • Mietenpflege: Entwicklung der Mieten frei finanzierter Wohnungen und Gewerbeflächen, regelmäßige Prüfung der Staffel- und Indexmieten
  • Mietinkasso und konsequentes Mahnwesen
  • Abwicklung des grundstücksbezogenen Zahlungsverkehrs
Haus- und Immobilienverwaltung - Leistungsspektrum der Verwaltung
  • Bei Kündigung des Mietverhältnisses: Abwicklung des Mietvertrages, Kautionsabrechnung und Kontrolle der evtl. vereinbarten Renovierungen
  • Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten zu marktgerechten bzw. preisrechtlichen zulässigen Mieten nach Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Optimierung der Betriebskosten: Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung aller notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträge
Haus- und Immobilienverwaltung - Leistungsspektrum der Verwaltung
  • Vor-Ort-Kontrolle der Versorger und Dienstleister, des Hausmeisters und der Wartungsfirmen
  • Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Persönliche Beratung des Eigentümers in allen wohnungswirtschaftlichen Fragen, gemeinsame Abstimmung wichtiger Verwaltungsentscheidungen
Vermietung

Vermietung

Wir schalten Inserate in den entsprechenden Medien, organisieren Besichtigungen, übernehmen Liquiditätsprüfungen und die Mieterauswahl.

Sie erhalten die Abrechnungen der Mieteinnahmen, Protokolle über die Begehung der Wohnung oder der Gewerbefläche, den Schriftverkehr mit dem Mieter, dem Bauträger oder den Behörden.

Hausverwaltung

Hausverwaltung

Wir organisieren notwendige Reparaturen, überwachen die Arbeiten der Handwerker, prüfen Handwerkerrechnungen, führen den Schriftverkehr mit dem Mieter, den Handwerkern, dem Eigentümer und sorgen für Nachhaltung von Gewährleistungen beim Bauträger. Nicht nur die Hausverwaltung in München, sondern auch in anderen deutschen Städten können wir Ihnen abnehmen.

Finanzielle Abwicklung

Finanzielle Abwicklung

Wir haben stets eines im Blick – die Finanzen. Gerne übernehmen wir den Schriftwechsel mit Banken, Behörden, dem Mieter, erstellen die Jahresabrechnungen für den Mieter und überwachen auch die Nach- und Rückzahlungen.

Verwaltung von Immobilien

Delegieren Sie die mit Ihrem Eigentum in Verbindung stehende Verantwortung und die daraus resultierenden Arbeiten. Genießen Sie einfach den Ertrag aus Ihrem Immobilienvermögen. Bei Fragen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Ramona Haas-Engl

Telefon +49 89 608 109 - 29

Vertrauen Sie der Pöttinger Immobiliengruppe: Das Münchner Traditionsunternehmen bietet Ihnen alle Leistungen aus einer starken Hand – vom Grundstückseinkauf, über die sorgfältige Planung der Wohnungen und Häuser bis zur schlüsselfertigen Erstellung sowie die anschließende Verwaltung bzw. Bewirtschaftung Ihrer Kapitalanlage Immobilie.